Excelente Imóvel Comercial na Principal Rua do Comércio de Botucatu

Posicione sua marca no endereço de maior fluxo e visibilidade da cidade. Este imóvel premium combina modernidade, acessibilidade e infraestrutura completa para o sucesso do seu negócio. Destaques do Imóvel - Localização Estratégica: No coração da principal rua comercial de Botucatu. - Design Moderno: Fachada imponente com ampla utilização de vidro, garantindo iluminação natural e vitrine de alto impacto. - Salão Amplo: Vão livre flexível para diversos layouts comerciais. - Acessibilidade Total: Duas rampas de acesso para clientes. - Estacionamento Privativo: Subsolo com vagas para vários carros, um grande diferencial para a região. - Preparação para Elevador: Estrutura pronta para conectar o estacionamento à loja, caso necessário. Ideal Para: - Franquias - Lojas de departamentos - Clínicas e centros médicos - Agências bancárias ou cooperativas - Showrooms CONDIÇÕES PARA ALUGAR: -Fiador (Ter um imóvel quitado no nome, sem restrições e renda igual ou maior a 3x o valor locatício (aluguel + condomínios + taxas se houver) ou - Seguro fiança: *LOFT (Antiga CredPago), Alpop ou CredAluga: acréscimo de 15% sobre o valor locatício (aluguel + condomínio + taxas se houver) Datas para pagamento dos aluguéis 10 ou 20 (Via Boleto) - Em ambos formatos de aluguel possui seguro contra incêndio* IPTU por conta do locatário