Relíquia Histórica e Versátil no Centro de Botucatu

Viva a história com o conforto e a praticidade da vida moderna. Localizada no coração de Botucatu, esta propriedade única combina o charme da arquitetura clássica dos primórdios da cidade com um estado de conservação impecável. Situada estrategicamente próxima ao centro comercial e histórico, ela permite fazer absolutamente tudo a pé. Características Principais Localização premium: - Centro de Botucatu. - Acessibilidade máxima: Próximo ao comércio e pontos históricos. - Estilo único: Arquitetura clássica preservada. - Versatilidade: Ideal para moradia ou comércio Distribuição do Imóvel (Casa Principal) - 3 dormitórios amplos e bem arejados - Sala de estar aconchegante para recepção. - Sala de jantar ideal para momentos em família. - Copa integrada e funcional. Diferencial Exclusivo: Escritório Independente - Entrada lateral totalmente independente. - Privacidade total para atendimento de clientes. - Fluxo separado do movimento da casa principal. Edícula Completa nos Fundos - 1 dormitório adicional. - Copa e cozinha próprias. - 1 banheiro social. - Espaço ideal para hóspedes ou área de serviço. Potencial Comercial Perfeito Para: - Clínicas médicas ou consultórios odontológicos. - Centros de estética e bem-estar. - Escritórios administrativos, advocacia ou contabilidade. - Espaços coworking ou sedes corporativas. Seja para morar com exclusividade ou para posicionar o seu negócio no ponto mais tradicional e acessível da cidade, este imóvel é uma oportunidade rara.